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借款人签字空白抵押合同有效吗

2021-12-20 22:07

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2021-12-20回复

专业分析:

合同是双方达成的协议。协议应具有双方的共同认可,但空白抵押合同不具有双方的共同认可,不属于有效合同。本合同由双方签字盖章,难以区分一方签字盖章后是否填写。因此,在签订空白抵押合同时存在较大的法律风险。在合同上保留空白位置时,必须保留相关证据。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人以合同形式订立合同的,应当在当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。法律、行政法规或者当事人同意,合同应当书面订立。当事人不采用书面形式,但一方已履行主要义务,另一方接受时,合同成立。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同是双方当事人达成的合意,合意就要有双方共同的认同性,但是空白抵押合同不具有双方共同认同性,不属于有效合同。该合同上有双方当事人签字盖章,很难辨别是否是一方当事人在签字盖章后补填的内容,所以签订空白抵押合同有较大的法律风险,在合同上预留空白位置的时候,一定要保留相关证据。根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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