您的位置:法师兄 > 专业问答 > 个税后需要缴纳房租,什么具体税率

个税后需要缴纳房租,什么具体税率

2021-11-01 21:33

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

租金如何抵扣首次要求员工向任职单位提交《个人所得税特别附加抵扣信息表》,由单位提交税务机关。下个月单位发工资时,可以直接在个人收入中申请特殊附加扣除。

法律依据:

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条  纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除: (一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元; (二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。 纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。 市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

个人出租住房,应按照以下公式计算应纳税款:应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。个人出租房屋缴纳增值税的,还需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。个人出租房屋需严格按照属地征收的原则在其房产所在地的主管税务机关申报缴纳房产税,同时个人出租房屋需按从租计征的方法计算房产税应纳税额。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

要交税,要交的税费有,房产税;个人所得税;营业税;城市维护建设税。

律师普法更多>>
  • 个人租用房屋需要缴纳什么税?
    个人租用房屋需要缴纳什么税?

    个人出租房屋分为个人出租非住房和个人出租住房两种方式,都需要缴纳房产税、个人所得税、营业税、城市维护建设税及教育费附加费。

    2020.05.19 138
  • 个人出租房屋需要缴纳什么税
    个人出租房屋需要缴纳什么税

    个人出租房屋需要缴纳的税,具体如下: 1、当事人应该缴纳房产税,一般是租金收入的百分之十二; 2、还应该按照房屋的面积,缴纳土地使用税; 3、当事人还应该缴纳增值税; 4、当事人应该按照租金收入的千分之一缴纳印花税。 交房产税要带的材料,具

    2022.04.25 935
  • 个体户需要缴纳个税吗?
    个体户需要缴纳个税吗?

    需要,个人所得的形式,包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益;所得为实物的,应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额。个体工商户从事生产、经营活动取得的所得,个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业

    2020.07.24 572
专业问答更多>>
  • 个税缴纳税率

    现在的个税缴纳方式更多的是每个月工资发放时进行源头缴纳,比较适合过往抵扣与减免较少、综合征税范围比较狭窄的情况。根据国际经验,未来税改的方向必然是根据不同个体收入负担情况的差异化征税、越来越多的税收转

    2022-07-08 15,340
  • 个体户需要缴纳什么税

    个体户应缴纳的税种主要是增值税,小规模纳税人,增值税征收率为3%增值税按不含税销售额3/100征收率计算,缴纳增值税不含税,销售额等于含税销售额除以括弧一加征收率,应缴纳增值税等于不含税,销售额乘以3

    2021-11-29 15,340
  • 个体户需要缴纳什么税

    个体户需要交的税有: 1、增值税。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定,自2009年1月1日起,小规模纳税人增值税征收率为3%。 2、营业税。按照咨询业务收入依照5%税率计算缴纳。 3、城市维护建

    2021-07-31 15,340
  • 个人出租房屋需要缴纳什么税

    首先需要明确所出租房屋的类型是住宅还是非住宅,两者税种不一样。一、个人非住宅房屋1、=租金*12%2、营业税=租金*5%3、及费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)4、城建税税率:按所在地不同

    2022-08-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 股权转让需要缴纳什么税费 00:53
    股权转让需要缴纳什么税费

    在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税,税率是20%,按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴

    7,262 2022.04.15
  • 股东股权转让需要缴纳什么税 00:47
    股东股权转让需要缴纳什么税

    股东在进行股权转让的过程之中,是需要缴纳税费的。在纳税义务发生后,应当及时到税务机关办理股权变更的纳税申报手续。对于转让方来说需要缴纳印花税,印花税是按照股权转让价款的万分之五来缴纳。受让方同样也需要缴纳印花税。转让方还需要缴纳个人所得税,

    3,694 2022.04.15
  • 企业股权转让需要缴纳什么税 01:02
    企业股权转让需要缴纳什么税

    在股权转让的过程之中,涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税,应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让,那么此时印花税就是0,也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税,

    6,016 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?