婚前买房婚后共同还贷,离婚后共同还贷,离婚后房子如何进行分割?
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首先,您夫妻双方婚后买房,如无相反的约定,那么该房产视为用夫妻双方共同财产购买,包括后期的还贷,均属于共有财产,一般离婚时平均分割。关于后续的房贷由谁继续还,您可以在后期诉讼中提出诉求。其次,如果对方有存在有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿,主张分割更多共同财产:重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的。最后,由于您的儿子已超过两岁,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方有其他子女的;子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。如果您想要孩子的抚养权,您可以举证证明对方条件不利于孩子的成长,或是您的条件更利于孩子将来的成长。法官会酌情考虑。
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婚前买房婚后共同还贷,离婚房子的分割方式如下:婚前买房,婚后房贷由夫妻共同偿还的,房地产以首付款人名义登记,离婚时房地产由双方协议处理;达成协议不成的,法院可以判决该房地产属于产权登记一方,尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务;产权登记一方应当赔偿双方婚后共同还款支付的款项及其相应的财产增值部分。
婚前以个人财产按揭购房,产权登记在个人名下,婚后夫妻二人以夫妻共同财产继续偿还贷款,房产属于夫妻共同财产。 那么离婚时,双方可以就该房产的分割进行协商,协商不一致的,可以向法院起诉。 如果法院判决该房产归登记一方的,则双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由获得房产的一方对另一方进行补偿。
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2021.03.26 119 -
婚后共同还房贷离婚如何分割
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2021.04.29 142
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2022-07-08 15,340 -
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2021-12-31 15,340 -
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2021-11-08 15,340 -
婚前买房婚后共同还贷离婚如何分割
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买
2022-04-12 15,340
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婚后共同还贷买房离婚如何分配
婚后共同还贷购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割
1,385 2022.04.17 -
01:10
婚前买房婚后共同还贷如何分配
夫妻一方婚前买房,且房屋只登记在婚前出资购房一方名下,但婚后夫妻双方共同还贷的,离婚时的分割方法主要有以下两种: 1、如果夫妻双方可协议处理该房屋的,按双方约定进行分割; 2、若无法协商一致的,可起诉到人民法院。 根据《中华人民共和国民法典
588 2022.04.15 -
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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分,要根据具体情况而定: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理; 2、协商不成可以由法院判决。
499 2022.11.21