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买房子差额税是什么意思

2023-08-25 00:50

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2023-08-25回复

专业分析:

根据国家规定,出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳,差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%。

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根据国家规定,出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳,差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产差额税是个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额),应按“财产转让所得”项目计征个人所得税,税率为20%;不能核实原值的房屋按照1%的总价征收税额。

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