购房时签购房合同后是否需要付首付款
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一般情况,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订专商品房买卖合同(包括属商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
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签订购房合同后多久付首付
通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备五证,五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
2020.01.21 428 -
交首付款后购房合同什么时候签
对于交首付款后购房合同什么时候签这个问题,下面我将做简要回答。什么时候付首付,什么时候签合同,要看你交易的新楼还是二手房。这里问题提到购房合同,一般就是跟开发商买新楼盘,正常是签购房合同当天付首付款,其他的一般是走一下流程,双方协商一致为准
2020.08.15 118 -
付完首付后多久签购房合同
通常先签订购房合同,再付首付。必须注意开发者是否持有五证,五证是不动产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程计划许可证和商品房销售(预)许可证。使用规范合同,许多开发商在签订正式预售合同前要求购房者签订《购房协议书》并支付订金。
2021.04.30 852
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签了购房合同还需要买房签首付款吗
违约退房情形有哪些 1.楼盘开发商逾期交房构成根本违约 楼盘开发商经购房者催告后三个月的合理期限内仍未履行交房,购房者有权要求楼盘开发商退房,并要求开发商返还订金或支付房款利息。 2.楼盘开发商擅自变
2022-04-02 15,340 -
买房先签购房合同还是先付首付款
通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本,许多开发商在签
2022-03-26 15,340 -
解除购房合同需要支付首付款吗?
买方支付首付款后,房贷政策变化导致不符合办理银行按揭贷款条件为由主张解除合同,买方是否需要承担违约责任的问题,其中首先明确的是,房贷政策变化在法律上是并不属于不可抗力,即不能预见、不能避免并不能克服的
2021-09-23 15,340 -
付完首付后多久签购房合同
通常先签订购房合同,再交首付款的。一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商
2022-03-14 15,340
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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时,应当同时签订购房合同。一般而言,首付款是在买卖双方签订购房合同之后,根据购房合同约定的时间和方式交付,不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款,而没有签订购房合同,应当及时签订合同。 在购房过程中,通常在签订购房合同
6,149 2022.04.15 -
01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款,那么可以首先与开发商进行协商,看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见,那么可以签订正式的退房协议,办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意,那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知,并且要有正当的理由来解
1,078 2022.04.15 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗
先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,
2,622 2022.05.11