交钥匙算不算正式交房？
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交钥匙是不算交房的，交钥匙只是交付了房屋的使用权，但是并不意味者转移了房屋的所有权。
《城市房屋权属登记管理办法》第四条规定，国家实行房屋所有权登记发证制度。 申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。 第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受国家 法律保护 。 第十七条规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
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交钥匙算是交房吗交付房屋钥匙不完全等于交房。 法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的交钥匙。 因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。交钥匙的行
2020.08.29 120 -
交了钥匙后就算交房吗购房者已接受商品房钥匙，除约定外，应视为商品房已经交付使用。商品房买卖存在两个交付，一是实物的交付，也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付，也就是产权的交付。在实务中，实物交付是商品房买卖中主要的义务，出卖人完成了实物交付，就是履行了
2021.03.31 218
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交房不交钥匙算违约吗
算啊，只要在约定时间内交房，就应该将房屋钥匙交付，要不然叫什么交房呢。
2022-10-23 15,340 -
交钥匙是否算交房
1、交钥匙不一定是交付商品房，书面交房通知确定的交付使用之日是交房。 2、开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提
2022-06-25 15,340 -
交了钥匙就算交房了吗？
交了钥匙不等于交房了：交了房屋的钥匙只是房地产开发商实物上的交付，而房屋的权属并没有交付，只有当房地产开发商办理完房屋登记手续，领取新的房屋产权证明时才真正的完成了房屋的交付。
2022-06-08 15,340 -
新房交钥匙不给钥匙合理吗?
1、关于费用首先要看物业合同上是否有这样的几项内容，一半来说新房确实存在装修服务综合费，如果合同明确约定，业主显然不能拒付。 2、按照法律规定，合同是具有相对性的，业主与开发商签订房屋买卖合同，在交房
2022-04-21 15,340
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交不了房违约金怎么算遇到开发商逾期交房，购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金。关于违约金的标准首先是看合同之中是否有约定。如果合同之中有约定的话，那么就按照合同的约定来。如果双方没有约定或者约定的含糊不清，那么就要适用法律的规定。在起诉要求开发商支付违约金
1,707 2022.04.15 -
01:28
协议离婚算正式离婚吗协议离婚算正式离婚，但这里的协议离婚是指双方持离婚协议亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，并领取离婚证。协议离婚的流程如下： 1、当事人提交证件和相关证明材料； 2、婚姻登记员讲明《民法典》关于登记离婚的条件并询问离婚意愿以及对离婚协议内容的意
1,695 2023.01.14 -
01:02
交房违约金怎么算购买商品房的时候，要在商品房买卖合同之中明确约定房屋交付的时间以及延期交房违约金的承担方式。开发商延期交房是属于违约行为，应当承担违约责任。违约金的标准，首先是看购房合同之中是如何约定的。如果购房合同之中没有约定，那么可以参照逾期交付使用房
1,745 2022.04.17
