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合同违约终止情形包含哪些

2022-08-27 09:58

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2022-08-27回复

专业分析:

合同违约终止的情形,除了合同履行完毕、债权债务混同、依法提存之外,大家应该更关心的是的情形。除了双方自行约定的情况之外,还有几种法定解除合同的情况,94条规定了几种: 1、一方明确不履行主要债务的; 2、一方因延迟履行主要债务导致合同目的无法实现的; 3、一方因经营恶化、转移资产、丧失信誉等情况且不提供担保的。民法典203条规定了一种:借款人未按约定使用借款的。民法典224条规定了一种:承租人擅自转租的。以上情况都可以在违约发生时行使合同解除权

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(一)预期违约 即在合同履行期限到来之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。 (二)不履行 即完全不履行,指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。从不履行的原因看,既可能是当事人虽然能够履行但是拒绝履行,也可能是当事人不能履行债务。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。 (三)迟延履行 指合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。债务人迟延履行是指合同履行期限届满,或者在合同未定履行期限时,在债权人指定的合理期限届满,债务人未履行债务。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行。 (四)不适当履行 即指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指一般所谓的履行质量不合格的违约情形。加害给付,是指债务人因交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。 另外,债务人未按合同约定的标的、数量、履行方式和地点而履行债务的行为,主要包括: 1、部分履行行为; 2、履行方式不适当; 3、履行地点不适当; 4、其他违反附随义务的行为。

章法律师

广东律参律师事务所

(一)预期违约 即在合同履行期限到来之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。我国《民法典》第五百七十八条明确规定:“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期满之前要求其承担违约责任。”由此可以看出预期违约分为明示违约和默示违约两种形式,且守约方有选择权,可以积极要求赔偿,也可消极等待。 (二)不履行 即完全不履行,指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。从不履行的原因看,既可能是当事人虽然能够履行但是拒绝履行,也可能是当事人不能履行债务。债务人不能履行债务或拒绝履行债务,债权人可以解除合同,并追究债务人的违约责任。 (三)迟延履行 指合同履行期限届满而未履行债务。包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。债务人迟延履行是指合同履行期限届满,或者在合同未定履行期限时,在债权人指定的合理期限届满,债务人未履行债务。债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受,即迟延接受履行。 (四)不适当履行 即指虽有履行但履行质量不符合合同约定或法律规定的违约情形。包括瑕疵履行和加害给付两种情形。瑕疵履行是指一般所谓的履行质量不合格的违约情形。加害给付,是指债务人因交付的标的物的缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。

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