您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房主违约赔偿违约金和利息是怎样的

房主违约赔偿违约金和利息是怎样的

2023-07-15 09:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-07-15回复

专业分析:

首先,国家规定私人借贷只能按照利率的4倍以内,超过的不算,一般执行只会判超期的银行利率双倍的违约金。而不是按照合同来计算。也有的按合约利息2倍计算,这个我就没仔细了解了。国家现有的利率也没有超过7%。10%是不算高的,但是违约金太高了,这个肯定是拿不到91万多的。你可以倒推一下912500怎么从50000那里得出来阿,然后按正常法律规定的罚款按照10220%如果按正常走可能就是只能收到500005000020%,这样对比就知道高了,以上是民间借贷违约金的相关关系

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

所谓“违约金”,顾名思义,是指合同一方违反合同的约定,而应向合同相对方支付的一定金额。其存在的前提是合同对此有约定。逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时,应向另一方支付的违约金。 欠款利息,是指一方有向另一方支付一定金钱的义务,而其并未履行这个义务,另一方有权在向其主张支付本金时,同时主张本金延付期间的利息。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

利息和违约金可以同时主张。逾期利息和违约金的性质和作用都不同,两者的适用也不存在矛盾冲突。

律师普法更多>>
  • 违约金和利息是否同时主张
    违约金和利息是否同时主张

    违约金与利息是可以同时主张的,因为利息主要是当事人之间约定的事项,请求支付利息属于履行债务。《民法典》规定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    2021.01.26 133
  • 可以主张违约金和利息吗?
    可以主张违约金和利息吗?

    能同时主张违约金和利息。违约金是基于对方当事人违约所产生的违约责任;利息则是基于迟延履行所应支付的资金成本。 出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用的,可以同时主张违约金和利息,但总计不能超过年利率24%的规定。

    2021.01.27 127
  • 可以主张违约金和利息吗
    可以主张违约金和利息吗

    一种观点认为,借款合同中不应约定违约金,该违约金条款无效。合同法规定自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。本案中的利息过高,法院应主动进行调整。而违约金条款应当无效,不予支持。如借款合同允许约定较

    2021.01.09 241
专业问答更多>>
  • 房主就是违约了,房屋买卖违约赔偿违约金和利息是怎样样的?

    首先,国家规定私人借贷只能按照利率的4倍以内,超过的不算,一般执行只会判超期的银行利率双倍的违约金。而不是按照合同来计算。也有的按合约利息2倍计算,这个我就没仔细了解了。国家现有的利率也没有超过7%。

    2023-07-15 15,340
  • 利息和违约金是怎样的

    违约金的约定是签订合同的双方经共同协商,对一方违反约定不履行协议的行为采取的行为,目的是为了保护遵守协议一方,同时促使另一方能够完全履行协议。一般情况下,违约金约定的金额要考虑一方违反约定时给另一方带

    2022-07-05 15,340
  • 主债权和利息违约金损害赔偿金

    法定的抵押担保责任的范围是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用主要是抵押物的估价费、拍卖费及诉讼费等。当事人可以根据主合同的情况自行约定抵押担保的范围,当事人约定的担保责

    2023-07-14 15,340
  • 违约金是否计入利息和违约金?

    违约金是规定好的金额,应该是有明确的数额的,按期限不同支付不同的金额那就是利息。 相关法律知识: 我国的诉讼时效一般为两年,过诉讼时效后权利不再被保护。 诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时

    2022-04-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 违约金和利息能否同时主张 01:04
    违约金和利息能否同时主张

    首先,违约金和利息在借贷合同中发挥的作用是不同的,二者的性质也是不同的。违约金主要针对这些合同当事人出现了违约行为,同时合同约定违约方需要支付一定违约金的情形。利息就是指,由于借贷关系,借款人需要向出借人支付的一定金额,也就是使用本金产生的

    2,744 2022.04.17
  • 违反合同违约金怎么样赔偿 00:45
    违反合同违约金怎么样赔偿

    违反合同违约金赔偿,具体情况如下: 1、当事人可以约定一方违约时,需要根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求,适当予以增加。

    1,517 2022.05.11
  • 合同违约怎样赔偿 00:57
    合同违约怎样赔偿

    合同违约时如果当事人约定了违约金,可以要求对方支付违约金,如果没有约定可以通过以下方式要求对方赔偿你的损失: 1、实际履行,一方当事人违约,另一方当事人可以要求其履行; 2、采取补救措施; 3、赔偿损失; 4、支付违约金,当事人可以在合同中

    263 2023.03.22
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?