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可以提前还住房贷款的吗

2022-11-09 19:39

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四川在线咨询顾问团

2022-11-09回复

专业分析:

1、现在很多银行的能够办理提前还款的,办理了提前还款之后的利息,你是不用支付的,但你需要支付一笔违约金。 2、不同银行对于这笔违约金有不同规定:工商银行贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。 3、招商银行贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的,收取至少相对于实际还款额1个月的利息。 4、法律依据:《民法典》第六十条严格履行与诚实信用当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以的。首先对于提前还款,并不是想还就能还的,需要看合同约定以及银行规定。而且提前还款都是需要提前预约,另外,还有最低还款额以及还款周期的要求,有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次,如果想要提前还款,需要提前跟贷款银行约定还款。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

住房贷款提前还款可以。银行可以提前还款,提前还款后利息不需支付,但需支付违约金。不同银行对违约金有不同规定,工行贷款不足一年,收取提前还款金额5%,一年后提前还款,不收违约金。招行贷款不满一年提前还款,至少收取相对于实际还款金额3月利息,一年后提前还款,至少收取相对于实际还款金额1月利息。

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