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婚前男方父母首付买房婚后加上女方名字

2022-02-01 20:11

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2022-02-01回复

专业分析:

房屋登记在谁的名下? 根据你的陈述,该房屋系婚前男方父母支付首付,如登记在男方个人名下,则该房屋系男方婚前个人财产,即便婚后共同还贷;如在婚姻存续期内,房产证将你的名字加上,则该行为视为男方对你的赠与,此时房屋系你们共同所有,再厉害的时候,给予分割。 此外,无论男方父母支付首付的性质系赠与还是借贷,该笔款项是随着房屋的增值而增值的;

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前首付买的房屋一般属于个人财产,但婚后偿还的贷款及其房屋相应的增值部分是属于夫妻共有财产;如果加上女方名字,视为赠与行为,房屋就是夫妻共有财产,离婚时可以进行分割。夫妻还可以通过约定的方式来确定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

章法律师

广东律参律师事务所

随时可以加上女方名字,加上后意味着房子是你们公共所有。 1、原则上讲,这属于你的财产,如果你愿意赠与部分给你妻子,建议按如下方式办理:婚前投资部分归入你名下,婚后部分(还贷),夫妻共有,不需要加名字,无论是否加名字都是夫妻共有的,除非你们订立协议,婚后AA制。 2、不存在加名这一概念,产权关系转移,必须在无抵押状态进行,因此,未还贷完成之前是办不了的。 3、到房产交易大厅办理,程序如下:增加房产共有权人适用:仅能增加夫妻双方中的一方,不能增加其它人。 4、更名申请:主要包含如下内容说明房产所有权现状;希望增加的共有权人的原因;增加共有权人姓名、身份证号;说明是共同共有,还是按份额共有、双方的份额。如果按份额共有,谁持所有权证、谁持共有权证。双方身份证、结婚证原件和复印件;产权证原件;房产证中房屋登记表、房产平面图复印件各两份。 5、双方必须共同到场,现场填写房屋产权转移申请书。不收费,不用交契税。

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