签订房屋拆迁补偿协议时有哪些注意事项？
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１、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。 ２、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有： （１）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定。 （２）补偿款的支付时间及支付方式。 （３）安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值，如果双方在合同中没有明确的约定，在实际履行中很容易产生纠纷。 （４）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于＂拆迁期限需要延长该向哪个部门申请＂等相关法律知识。如果需要延长拆迁期限的话，拆迁人需要在拆迁期限届满１５日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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签订房屋拆迁补偿协议需要注意以下几点：如果没有讨论赔偿问题，请不要轻易签字。否则只有在签订协议后，如果赔偿不合适，就很难维权；审查合同主体是否具有法定资格，即了解与谁签订了拆迁补偿协议，单位是否有权与签订协议，是否有能力履行协议。
签订房屋拆迁协议的注意事项：拆迁人与被拆迁人的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书，该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等；拆迁整体方案；征收补偿标准；征收补偿方式；协调异议的规定。
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签订房屋拆迁协议时应该注意哪些事项？(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。
2021.01.28 177 -
房屋拆迁补偿协议签定注意事项在签订房屋拆迁补偿协议时，接受补偿的最需要注意的就是补偿的项目以及其补偿方式、货币补偿的数额、支付方式；临时安置等方式即补偿等事项。其次，需要注意不要与对方签订空白的补偿协议；再次，如果就补偿条款中的任何一项内容不同意，都不要草率的签字。此
2020.08.24 349 -
签订房屋拆迁协议的注意事项签订房屋拆迁协议的注意事项有： 1.审查签订合同的主体是否具有合法的资格； 2.安置补偿的各项内容是否约定清楚； 3.明确约定合同履行的程序和违约责任。 根据《城市房屋拆迁管理条例》第四条，拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安
2020.01.23 127
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签订房屋拆迁补偿协议要注意什么，签订拆迁补偿协议要注意哪些事项
首先，要看清楚订立协议的主体，也就是对方是否有权利签订拆迁协议，这是保障协议能够履行的关键。其次，对于被拆除房屋的位置、性质、建筑面积、具体的补偿安置方式、搬迁期限、过度期限、违约责任等都要明确记载和
2022-02-05 15,340 -
签订拆迁补偿协议时应注意哪些事项？
1、审查签订合同的主体是否合法我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不
2021-03-12 15,340 -
签房屋拆迁补偿安置协议时有哪些注意事项
在房屋安置需确定好的补偿形式、补偿金额、付款的方式、付款的期限、安置用房的面积、地点、层次、搬迁过渡、过渡期限、违约责任以及当事人认为的应该签订的其他款项。拆迁协议签订后需送房屋拆迁管理部门进行备案，
2022-08-25 15,340 -
签订房屋拆迁协议时有哪些要注意的事项
1、合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。2、审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的
2021-04-07 15,340
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签订股权转让协议注意事项有哪些签订股权转让协议时，需要注意的事项有： 1、注意所签协议的主体。通常在股权转让中，出让股权的主体应该是公司股东，受让方则可以是公司的其他股东，也可以是公司股东外第三人。 2、股东会、或者其他股东的意见或决议。公司股东在对外第三人转让股权之前
2,830 2022.04.15 -
01:13
签订三方协议需要注意哪些事项签订三方协议时需要注意以下这些事项：1.关于签约保证金和抵押物的问题：《劳动合同法》第九条规定用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。因此用人单位在与毕业生签订就业协议
4,749 2022.04.17 -
01:17
签订房屋买卖合同注意事项有哪些首先必须要确认房主真实有效身份证件。买卖双方在签约合同之前必须要核实房主的身份，确定房主的姓名与房产证和身份证的信息是否一致。在买卖双方之间没有第三方作为担保的情况下，要注意该项问题。其次必须确认双方违约责任。由于房产价格过高，有时会发生其
1,636 2022.04.17
