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小区内的地皮,物业有权在车库里放烟花吗?

2022-02-05 08:10

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海南在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

很同情你的遭遇。1、车库是你的,你拥有所有权,你可以随便用,只要不危害公共安全就行。2、车库门前部分属于公共区域,你可以通行、临时使用,但不能长期占用。的通行和临时使用不需要缴纳任何费用。3、车库门前部分土地他人也可以通行、临时使用,但以不妨碍使用车库为前提。他人及时缴纳了使用费用,也不能长期占用,影响车库功能的使用。4、车库门前部分,物业不能规划为车位或作影响你车库使用其他用途,否则你可以起诉物业侵权,要求其停止侵害,排除妨碍,进行赔偿等。5、物业公司让你缴纳车库门前部分使用费,不合理也不合法,你可以拒绝缴纳,已缴纳的部分可以要求其返还,其拒不返还的,可以提起诉讼,法院会支持的。6、物业以不缴纳该费用就不让进小区,这是违法的,严重侵害了你的合法权益,可以向有关部门投诉,或诉讼,也可以召集业主委员会开会,以侵害业主合法权益,更换物业公司。7、你车辆的划伤损失,应当有物业公司负责,而不是保安。

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