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物业业主大会的几种会议方式?

2021-10-25 19:25

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2021-10-25回复

专业分析:

业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会的定期会议必须按照业主大会议事的规定由业主委员会组织。如有以下情况之一,业主委员会应立即组织业主大会临时会议:(一)专用部分占建筑物总面积的20%以上,占总人数的20%以上业主提出的;(二)发生重大事故或紧急事件需要及时处理的;(三)业主大会议事规则或管理规定的其他情况。

法律依据:

《业主大会和业主委员会指导规则》 第二十一条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。 有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议: (一)经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的; (二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的; (三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。

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业主大会的会议方式有定期会议和临时会议。业主大会可以采用集体讨论的形式或者采用书面征求意见的形式召开,应当提前15天通知业主,要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

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