只有买卖合同没有签合同的商品房能买吗
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“期房能签商品房买卖合同吗”这个问题。期房只能签《商品房预售合同》,等满足相应条件时再补签《商品房买卖合同》。根据《城市商品房预售管理办法》第十条的规定,购买期房,出卖人与买受人之间必须签订《商品房预售合同》,并且向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。所以说,购买期房时签订的是《商品房预售合同》,一般在预售合同中会写明签订正式的商品房买卖合同的时间,如果出卖人不按时签订商品房买卖合同,买受人可以起诉要求履行合同,签订《商品房买卖合同》,或者直接起诉违约要求对方承担违约责任,如果《商品房预售合同》中的基本信息完备,也可以认定为双方之间的房屋买卖关系已经成立。
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期房能签商品房买卖合同吗
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2022.04.16 997 -
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2021-11-23 15,340 -
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商品房买卖合同没有开发商法人签名,只要有开发公司的公章和私章,合同就是合法有效的
2022-10-19 15,340 -
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2022-06-13 15,340
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网签合同是商品房买卖合同吗
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2,004 2022.04.15 -
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商品房买卖合同可以有担保人吗
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1,084 2022.04.17 -
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商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的,如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出,或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的,此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的,因此不会影响合同的效力。但
1,759 2022.04.17