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哪些房地产中介行为会受到法律惩罚?

2021-10-25 17:51

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云南在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

(一)房地产经纪人以个人名义接受房地产经纪人业务和费用的;(二)房地产经纪人提供代理贷款、代理房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,未经委托人同意的;(三)房地产经纪人服务合同未由从事该业务的房地产经纪人或两名房地产经纪人合理签字的;(四)房地产经纪人签订房地产经纪人服务合同前,未向交易方说明和书面通知规定事项的;(五)房地产经纪人未按规定记录业务或保存合同。(6)房地产经纪机构擅自对外发布房源信息时,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门命令限期改正,填写信用文件,取消网上合同资格,罚款1万元以上3万元以下。(七)房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,取消网上签约资格,处以3万元罚款。

法律依据:

《房地产经纪管理办法》第三十三条,违反本办法,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,记入信用档案;对房地产经纪人员处以1万元罚款;对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款: (一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的; (二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的; (三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的; (四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的; (五)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。

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北京市京师律师事务所

房地产中介以下行为要受处罚: (一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的; (二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务,未向委托人说明服务内容、收费标准等情况,并未经委托人同意的; (三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的; (四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,不向交易当事人说明和书面告知规定事项的; (五)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。等等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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