您的位置:法师兄 > 专业问答 > 贷款未还清离婚怎样办?这个一般应该怎样处理呢

贷款未还清离婚怎样办?这个一般应该怎样处理呢

2022-07-29 20:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人(银行)的同意,若银行不同意,则无法判决。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

视情况而定。 1.假如是结婚前夫妻中的一个人拿钱付的首付款,再在银行贷款,然后婚后二人一起还贷,房子一般登记在支付首付款人的名下,离婚时双方先协商,协商不成功;那么可以让法院判决财产的归属,此时没有还完的贷款算是产权登记一方的债务,一起偿还贷款的部分,离婚的时候,算是产权登记人对另一方需做的补偿。 2.假如二人结婚后一起还贷,购买的房子属于夫妻共有的财产,债务由两人一起偿还,法院可以把二人集中在一起商议定价,先把房子判给一方;并让他继续偿还剩下的贷款,再拿商议好的总价减去没有还的钱,剩余的部分就是得到房子的人需要给对方做出补偿的部分。

李驭律师

广东华商律师事务所

离婚后房贷未还清处理如下:如果贷款属于夫妻共同债务,在离婚时需要先用夫妻共同财产来偿还贷款;如果共同财产不足以清偿的,则如果双方选择协议离婚的方式离婚的,需要对于债务的分割进行协商并达成一致,如果选择诉讼离婚的,则可以由法院判决债务怎么分割。

律师普法更多>>
  • 离婚车贷未还清,应该怎么办
    离婚车贷未还清,应该怎么办

    如果车辆是夫妻共同财产,那么未还完的是属于夫妻共同债务的,双方都要承担,至于具体怎么分还要考虑双方的具体情况,比如是否有过错,收入状况等等。离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议

    2021.01.13 125
  • 应该怎样处理离婚时有贷款
    应该怎样处理离婚时有贷款

    如果此贷款是因家庭日常生活需要而担负的债务,属于共同债务,用夫妻双方共同财产偿还。如果夫妻双方的共同财产不足以偿还债务,则由双方签订协议清偿,如果协议不成,则由法院判决。如果此贷款是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所需而

    2022.04.12 536
  • 未还清贷款离婚怎么办理
    未还清贷款离婚怎么办理

    如果拟析产的房屋还没有还清贷款,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记,或者将贷款结清才可以办理析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

    2020.08.01 123
专业问答更多>>
  • 未还清贷款离婚怎样处理

    离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

    2022-06-27 15,340
  • 未还清贷款离婚一般怎么处理

    1、未还清贷款便离婚的,应这样处理:离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 2、法律依据《最高

    2022-06-27 15,340
  • 起诉离婚一方在国外这个应该怎样办呢?

    一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的,另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月,二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话,六

    2022-07-29 15,340
  • 贷款还清了,离婚应该怎么办

    婚后偿还的贷款部分向对应的拆迁补偿以及婚后购买的房屋属于夫妻共同财产,原则上平均分配,同时考虑照顾妇女儿童的原则。存款部分,如果你能知道帐号并且产清楚近期内被其转移的,该财产应作为共同财产分割。子女的

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷未还清离婚怎么办 01:19
    房贷未还清离婚怎么办

    首先,按揭贷款购买的商品房,应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据相关规定,有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在

    7,557 2022.04.15
  • 贷款没还清离婚怎么分 01:53
    贷款没还清离婚怎么分

    贷款没还清离婚分割:通常情况下,如果贷款没还清,那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产,那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的,那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房

    1,096 2022.05.11
  • 一方不离婚应该怎样才能离 01:09
    一方不离婚应该怎样才能离

    离婚只有两种方式,协议离婚和起诉离婚。一方不离婚,即代表双方无法达成一致通过协议方式离婚,则另一方只能通过向人民法院起诉的方式诉讼离婚。第一次向法院起诉离婚时,如果没有充分证据证明双方存在感情破裂的事实,为了维护婚姻的稳定性,法院很可能仍然

    667 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?