房子交了定金现在不想买了能退房吗
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买房交定金能退吗这个肯定能退，但是退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。 从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。
《中华人民共和国民法典》： 第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 《商品房销售管理办法》： 第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 《中华人民共和国民法典》： 第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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买房交了定金，购房者毁约不想要了不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；售房者毁约导致购房者不想要了，可以退回双倍定金。
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买房交了定金现在不想买了可以退吗买房交了定金后不想买了定金不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，数额由当事人约定。给付定金的一方不履行债务，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
2021.01.19 136 -
买房子交了定金不想买了能退吗交了买房定金又不想买了，定金一般是不能退的。我国法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果因为不可抗力的原因，或者因为开发商的原因，
2021.01.10 127 -
买房交了定金,现在不想买了,可以退吗买房交了定金，购房者毁约现在不想买了定金不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，定金可以退双倍。
2021.03.13 128
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买房交了定金，现在不想要了，能退定金吗
交了定金就不想买房了。如果没有法定原因，定金不会退还。如果不能归责于双方，导致合同无法正常签订，定金应退还。如果收到定金一方违约，则双倍退还定金。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干
2021-11-24 15,340 -
房子交了定金现在不想要了能退款吗
如果仅仅是买方自身的原因想退定金，那个是不能退的，因为法律它规定有一个过错原则，如果是自身的过错导致想退定金，这个是违反法律的规定的。若是对方的原因导致不能履行是可以退的。
2022-06-09 15,340 -
买房子交了定金不想买了定金能退吗
定金交后不想买房了一般不能退定金。因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的；或者卖方违约的也应当退还定金，其他情况一般不退定金。 根据《民法典》第五百八十六
2022-05-12 15,340 -
现在买房交了定金，不想买了可以退吗
在签订认购书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商
2022-04-02 15,340
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00:56
租房交了定金不想租可以退吗房屋租赁是很常见的民事活动。租房者向房东支付一定金额的定金，但是支付之后又想要反悔，主张退定金的房东一般不会向租房者退还。这种情况是属于租房者个人原因，属于违约行为，导致不能够订立房屋租赁合同，那么租房者的定金是不能够要求退还的。如果是由于
4,756 2022.04.17
