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抵压物品可以拍卖吗?

2022-10-24 14:56

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2022-10-24回复

专业分析:

抵押物品法院可以拍卖,如果抵押物需要登记才能生效,如不动产、大额的动产比如汽车、轮船等,抵押权人可以享有所得拍卖款的优先受偿权。如果抵押物不是登记生效的,不得对抗善意第三人,双方之间只是普通的债权债务关系,仅是依据双方的协议或合同,则不享有优先受偿权。

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章法律师

广东律参律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

拍卖流拍的情况下,必须拍卖三次后,才可以裁定以物抵债,或者在申请执行人不接受以物抵债的情况下,解除房屋的查封。至于是否降价,法律规定是每次流拍,可以在上次拍卖底价的基础上降价20%以内。实务工作中,可以降价10%,也可以不降价。作为申请执行人,如果降价拍卖的情况下,拍卖底价仍然高于申请执行的价款,可以申请降价拍卖;如果降价后低于申请执行的价款,可以不同意降价拍卖。对于被执行人,则没有这个选择权。

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