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房屋赠与可以在朋友间吗

2022-05-04 11:10

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2022-05-04回复

专业分析:

房屋赠与当然可以在朋友之间发生。房屋赠与免征的不是契税,而是个税:房屋赠与如果有以下三种情形的,可以不征收个人所得税:第一,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的;第二,无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的;第三,房屋所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人遗嘱继承人或者受遗赠人的。

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只要房产是属于当事人的就可以赠与朋友的。房产是属于当事人合法财产的,可以对该房产作出处理,当事人可以将该房产赠与朋友的,朋友表示接受赠与的,该房产就可以赠与朋友了,当事人应当为朋友办理房产过户登记,双方当事人应当共同到不动产登记机关办理房产过户登记,在办理过户登记后,房产就属于朋友了。

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