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婚前共同出资买房婚后共同还贷的房产证写一个人的名字是共同财产吗

2022-01-26 18:02

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2022-01-26回复

专业分析:

如果是共同出资,共同还贷所购的房产应当是属于共同财产,婚前是按份共有,婚后是共同共有。如果房产证上是两个人的名字就没有争议。但是如果婚前共同出资买的房子,购房合同或者房产证只写了一个人的名字,结婚后这个是作为婚前个人财产的,在没有约定的情况下婚前的出资可视为个人债务或赠予,(因为在没有约定,而对方又不承认的情况下很难证明出资是用于共同购房),只有对婚后还贷部分的份额及增值部份才是夫妻共同财产。所以对婚前共同出资所购的房产,最好是写两人名字,或者有书面协议的约定,避免将来发生争议。

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不是。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例,签订一个补充协议。在恋爱时,一般房子登记在谁的名下,房子就归谁所有。

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婚前买房写一个人名字不属于共同财产。

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