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女方婚后买房过户需要男方吗

2022-10-18 08:08

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云南在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

首先,看房产是否有贷款,如果有贷款未还的,需要贷款还后再卖。其次还有看离婚协议中有无对房产处理做特殊说明:如协议中明确规定房产不以准买卖,或者房产留给小孩做以后的生活用房等。第三还要看房产证是男方一个人的名字,还是夫妻双方的,男方虽然有权处置,但过户还需要女方签字才行,因房产属于不动产,必需到房产局过户后才能生效。如果是男方一个人的,只需要带离婚协议书和他自己的身份证房产证即可以处理。第四要看女方的户口是否还在男方的户口本上,因房屋买卖必需征求同户口人员同意后才能进行买卖,要考虑同住人员的基本生活保障。

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