开发商逾期要承担责任的吗？
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法律对于开发商逾期交房的违约责任是： 经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失； 经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。
逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。 开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任。
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开发商承担的违约责任——逾期交房逾期交房若在合同中有约定，则属于违约，要承担违约责任。开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应负违约责任。
2020.01.07 143 -
交付逾期了开发商要承担哪些责任交付逾期了开发商要承担的责任是：经催告在3个月合理期限内交房的，购房者可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，购房者可以解除合同申请退房。
2021.01.15 102 -
开发商逾期交房应承担违约责任吗开发商要承担违约责任。逾期交货违约金的起算点，以双方约定的交货日期为违约金的起算点，即从合同约定的交货日期的次日起，计算违约金，直至实际交货日期。由于交货期的确定属于合同当事人的自主权，合同中约定的交货期对双方具有法律约束力。开发商逾期交房
2022.04.12 452
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开发商逾期交房要承担什么责任
出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。 由此我们可以看出，开发商逾期交房构成违约，应当承担继续履行、
2022-04-02 15,340 -
发商逾期交房要承担责任吗
答：按照目前商品房的法律规定，发展商逾期交楼是需要负法律责任的（当然具体还要看合同约定），发展商发出交楼通知并不代表该商品房已具交付条件，如果交楼通知上所列明的交付时间内商品房尚不具备交付条件的（如未
2022-05-03 15,340 -
开发商逾期办理房产证，开发商有权要求开发商承担责任吗
《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房
2022-04-19 15,340 -
开发商逾期交房需要承担哪些责任
出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。 由此我们可以看出，开发商逾期交房构成违约，应当承担继续履行、
2022-03-21 15,340
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01:22
开发商违反购房意向书需要承担责任吗开发商违反购房意向书的，那么是需要承担违约责任的。具体分析如下： 1、我国相关的法律规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经
401 2022.10.23 -
01:08
开发商逾期违约金吗遇到开发商逾期交房，购房者有权要求开发商支付违约金或者赔偿损失。购房者可以先和开发商进行协商沟通，看能否达成违约金赔偿的一致意见。如果不能达成一致意见，那么购房者就要及时准备好相关的证据，做好诉讼的准备。关于违约金的赔偿，如果开发商和购房者
325 2022.04.15 -
01:12
开发商逾期交房的违约金吗并不是只要开发商逾期交房就需要支付逾期交房的违约金。逾期交房是否需要支付违约金，首先是要看开发商延期交付房屋的原因。如果是由于非开发商的原因导致的，那么开发商一般不需要支付违约金。比如说开发商已经交房，但是业主自己迟迟不收房，或者是由于不可
1,381 2022.04.15
