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离婚分家析产手续是什么

2022-06-29 19:41

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2022-06-29回复

专业分析:

办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元); 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

解除婚姻关系、确定子女抚养关系、解除财产共有关系分割共同财产是离婚中需要解决的三大问题。因此,离婚诉讼的核心是离婚析产。如果通过协议的方式离婚析产,则先由双方确定是否离婚,再协商确定财产的归属、是否需要补偿,确定是否享有共同债权、分担债务。在双方对上述问题达成一致意见后,由双方书写协议。之后夫妻双方一起到婚姻登记处当着工作人员的面签订离婚协议并领取离婚证。如果是通过诉讼的方式离婚析产,则需要写好起诉状、准备好财产证据,按照一式两份向法院提交资料。由法院经过开庭审理后作出判决书。如果当事人不服一审判决,当事人可以对一审判决进行上诉。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

1、写分家协议书。自己写分家析产协议书,或者直接到房管部门要一份;2、居委会核实。向房屋所在地居委会申请出具证明,居委会通过调查问询,证明此事属实;3、房产测绘;4、房产受理;5、7个工作日后,当事人可以带着身份证到房管部门交费,领取房权证。

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