住房公积金贷款抵押房产证流程是什么
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很高兴为您解答住房公积金贷款抵押房产证流程,如下: 一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由买方持《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明; (3)所购房屋的评估报告书; (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》; (5)身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。) 三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。 四、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件 五、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 六、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到存款专户内。
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住房公积金贷款流程是这样的:1、直接向住房公积金管理中心提出贷款申请;2、向住房公积金管理中心提供担保;3、住房公积金管理中心应当对该申请进行审查;4、住房公积金管理中心经过审查后,同意贷款的,作出准予贷款的决定,并通知当事人;5、当事人直接去银行办理贷款手续。
办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押。公积金贷款需要具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工,连续正常缴存住房公积金满十二个月以上,在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款。
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住房公积金贷款流程
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