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房子做抵押到银行拿到房证后多久能拿到房贷

2022-09-23 15:10

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浙江在线咨询顾问团

2022-09-23回复

专业分析:

该房产是在夫妻关系存续期间取得,如无特别约定,应当属于夫妻共同财产。根据《》的规定,时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则判决。房产目前设定了抵押。根据《民法典》的规定,抵押期间未经抵押权人同意,抵押人不得转让抵押财产。由于抵押是夫妻二人共同所为,所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方,由夫妻双方协商决定,或者通过裁判。

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章法律师

广东律参律师事务所

可以给银行打电话,银行会给扫描发到邮箱里面的。房子若按揭贷款,房子抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。

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