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买房子公积金贷款还不上怎么办

2022-02-02 00:04

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甘肃在线咨询顾问团

2022-02-02回复

专业分析:

建议您还是落实好公积金贷款问题在做买房打算,因为虽然售楼处和您说可以贷款,但是合同中的贷款义务是由您负责的,就是说如果带不了款卖不了房,那么这个责任是需要您承担的。这样风险完全归于您,所以建议您考虑全面再说。除非售楼处能够承诺如带不了款他们负责。否则慎重。至于您已交的首付可以协商退还,实在不行可以诉讼解决。

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章法律师

广东律参律师事务所

买新房不让用公积金贷款,可以到当地的住房公积金中心咨询,了解不能贷款的原因。 根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不让用公积金贷款买房的处理是可以找相应的开发商进行协商,协商不成的,开发商拒绝使用公积金可以到本地区房地产主管部门进行举报,一经查实,会有相关部门进行处理。如果实在是没有办法可以考虑办理商业贷款。

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