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中途退租能拿回押金的吗

2022-10-14 21:42

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云南在线咨询顾问团

2022-10-14回复

专业分析:

中途退租能否拿回押金视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金的,那么依据合同的约定不能拿回押金。但是也可以与出租人进行协商。另外,中途退租构成违约的,还应当依照合同约定承担违约责任

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,需要依据合同具体情况具体分析,如果因为房屋质量等房东原因的可以拿回押金,如果是个人原因的,属于合同违约,需要看双方的合同约定以及协商,一般是拿不回来的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国相关法律规定,对于中途退租是否能拿到租金的情形,是需要根据实际情况具体分析的。对于属于房东原因的情形,是可以拿回押金的;对于属于个人原因的情形,是属于合同违约,是需要根据双方的合同约定来确定是否能拿回租金的。

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