购房合同套内面积怎么算
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关于购房合同套内面积怎么算，1.套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等的使用面积的总和;2.跃层住宅的户内楼梯按自然层数的面积计入使用面积;3.烟囱、通风道、管井均不计入使用面积;4.室内使用面积按结构墻体表面尺寸计算,有复合保温层,按复合保温层表面尺寸计算;5.利用坡屋顶内空间时,顶板下表面与楼面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积;净高在1.20m--2.10m的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.10m的空间全部计入使用面积;6.坡屋顶内的使用面积应单独计算,不得列入标准层使用面积和标准层建筑面积中,需计算建筑总面积时,利用标准层使用面积系数反求。
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住建部规定，买房时一般按照套内面积计算独立产权，同时可以按照套内面积计价。套内面积指的是套内房屋使用空间的面积，由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。
购房合同写公摊面积，按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
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买房是按套内面积算吗购房单价是按照建筑面积来计算的。按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定，实际中商品房销售可操作的方法有两种： 1、按套内建筑面积计价，即：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积； 2、按建筑
2020.01.16 242 -
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律师购房合同套内面积怎么算？
关于购房合同套内面积怎么算，1.套内使用面积包括卧室、起居室(厅)、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等的使用面积的总和;2.跃层住宅的户内楼梯按自然层数的面积计入使用面积;3.
2022-06-27 15,340 -
房屋套内面积小于合同约定面积怎么办
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2022-02-03 15,340 -
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3,597 2022.05.11 -
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1,268 2022.04.17
