房产交易过程中如何避免陷入中介圈套
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1.作为售房者，不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客，最好不要租被中介全权代理(实际上是转租)的房屋。2.避免交，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。3.卫生费等费用要划清楚该由谁来交。4.收房时要仔细，应当将房屋设施破损的情况写进合同，以防中介在收房时扣押金。5.口头的协议记得在合同中落实。6.房产交易过程中注意保留证据，如录音、录像等，防止中介耍赖。7.押金凭证要保管好，不可将其交由中介保管。8.如果是租房的话，应当注意看清楚晚交房租的滞纳金是如何收取的，不可听信可晚交房租的口头承诺，否则中介公司可能依照合同收取。《中介服务收费管理办法》第二十三条中介机构违反本办法规定，有下列行为之一的，由价格主管部门依据《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以查处：（一）不符合本办法规定的收费条件，实施收费的；（二）违反收费管理权限，自立收费项目，自定收费标准收费的；（三）擅自提高收费标准、扩大收费范围、增加收费频次、超越收费时限收费的；（四）违反已签定的协议（合同）实施收费的；（五）违反自愿原则，与行政机关或行使行政职能的事业单位、行业组织联合下发文件或协议，强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的；（六）性的中介机构提供虚假服务成果收费的；（七）未按规定实行明码标价或对委托人进行价格欺诈、价格歧视的；（八）违反规定相互串通，垄断或操纵服务市场，损害委托人利益的；（九）违反规定搞不正当价格竞争，以低于本单位服务成本收费的；（十）其它违反本规定的收费行为。
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避免中介陷阱的方法有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。
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二手房交易过程中买卖如何避免产权陷阱？二手房交易过程中避免产权陷阱，需要做到以下方面： 1、向卖房方索要一切产权文件； 2、到房屋管理部门查询有关房产的产权记录； 3、在合同中对于产权方面有所规定等。
2021.01.03 83 -
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房产交易过程中买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套
1.作为售房者，不要让中介公司全权代理房屋;如果是房客，最好不要租被中介全权代理(实际上是转租)的房屋。2.避免交，房客一旦交了订金就十分被动，提出的要求可能不被写进合同。3.卫生费等费用要划清楚该由
2022-08-31 15,340 -
二手房交易过程中如何避免产权陷阱
二手房交易过程中避免产权陷阱的方法如下： 1、向卖房方索要一切产权文件； 2、到房屋管理部门查询有关房产的产权记录。
2021-12-28 15,340 -
中介陷阱中介应如何避免?
1、注意房屋是否违章或待拆。 注意是否存在用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围的情形。否则，很可能钱房两空。 2、注意房屋是否被查封或转让。 注意是否存在被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所
2022-08-15 15,340 -
怎么避免落入房产中介陷阱
1、要选择规模大、信誉好的中介公司 选择中介，不仅要观察门店的规模与服务质量，还应注意店内悬挂的营业执照上的企业名称是否与招牌上的一致，有可能的话还应复印一张备案。 2、要选择有资格的专业经纪人员 目
2022-08-15 15,340
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房产中介没有履行合同如何起诉房产中介没有履行合同，就应当承担相应的违约责任，如果房产中介拒绝承担违约责任的话，当事人可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。而在起诉的时候，当事人就需要向人民法院，递交书面的起诉状。但是需要注意，根据我国民事诉讼法第一百二十条的规定，如果当
949 2022.04.17 -
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被中介忽悠交定金如何退被中介忽悠交定金，办理退定金的方式如下： 1、与中介协商办理退定金； 2、向工商行政部门投诉处理； 3、向消费者协会举报处理； 4、向人民法院提起诉讼处理； 5、被忽悠带走诈骗性质的，可以报警处理。 定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，
12,767 2022.05.11 -
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如何避免离婚财产转移想要避免一方在离婚的时候转移财产，那么可以从以下两个方面入手。第一就是双方在日常生活之中，不要将财政大权交给一个人。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，那么另外一方要及时制止。特别是一方以孝敬父母，捐赠等名义将财产转移的情况，绝不可掉以轻心
1,076 2022.04.17
