提前交房有什么危害，如何提前交房，提前交房有什么好处
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开发商很少提前交房，所以最担心的是开发商利用购房者想快点收房的心理偷工减料，用提前交房来掩盖质量问题，让业主接受质量不合格的房子。如果业主签字收到质量有问题的房子，就放弃法律赋予的权利，最终损害自己的利益，让开发商逃避责任。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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根据开发商施工进度情况的不同，工期可能提前结束，若开发商想提前交接房子，购房者可以选择接受，也可以选择拒绝，但为了购房者自身的利益，建议购房者在合同上的交接房期限内进行交接，以免引起不必要的法律纠纷。
开发商提前交房好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房，而且提前交房可以解冻开发商在政府的期房预售押金，对开发商的资金流转也是有一定好处的。而对们业主来说，可以提前拿到房子，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排等等，也是好事一件。 开发商提前交房坏处：开发商提前交房是比较少的，所以最担心的就是开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房”掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，而业主们如果签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。
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