楼盘土地使用年限的理解，楼盘土地使用期限到期怎么办
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土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。关于楼盘土地使用年限的理解如下：购房时，购房者可以要求开发商提供土地使用权证。上面表注的期限就是该楼盘的土地使用年限。购买后房屋的产权是购房者的。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。”
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楼盘土地使用权年限是多久楼盘土地使用权年限规定为居住用地的使用年限为七十年；工业用地的使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地的使用年限为四十年；综合或其他用地五十年。
2021.04.08 84 -
楼盘的土地使用年限有什么规定楼盘居住用地的使用年限一般是七十年。按照土地用途不同使用期限也不相同。国有土地依照不同用途，使用年限分为以下几类： 1.居住用地70年； 2.工业用地50年； 3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 4.商业、旅游、娱乐用地40
2021.03.10 90
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楼盘土地使用期限到期怎么办？
根据我国《》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。而新的《(修订意见稿)》中则规定土地使用期限届满后，按照国家有关规定自动续期。《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使
2022-08-25 15,340 -
楼盘土地使用期限到期如何办
根据我国《》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。而新的《(修订意见稿)》中则规定土地使用期限届满后，按照国家有关规定自动续期。《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使
2022-08-30 15,340 -
楼盘土地使用年限规定
楼盘居住用地的使用年限一般是七十年。按照土地用途不同使用期限也不相同。国有土地依照不同用途，使用年限分为以下几类： 1.居住用地70年； 2.工业用地50年； 3.教育、科技、文化、卫生、体育用地年限
2023-01-15 15,340 -
楼盘的土地使用年限有多久？
1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限
2021-06-03 15,340
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01:20
征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，
2,787 2022.05.11 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,514 2022.04.15
