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国有土地使用年限有哪几种,国有土地使用年限是多少

2021-10-15 17:17

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2021-10-15回复

专业分析:

各类土地使用年限如下:土地出让使用年限分别有如下几种, 1、住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。 2、工业用地。土地使用年限为50年。 3、教、科、文、卫等带有福利性质的用地,土地使用年限为50年。 4、商、娱、旅等盈利性项目用地,土地使用年限为40年。 5、其他综合类性质用地,土地使用年限为50年。 综上所述,我国商品房是最长产权是70年,这也是国有土地出让年限的最长规定。对于大部分购房者来说,虽然70年比较长,但是也面临到期的问题。根据现有政策,房子产权到期后国家不会强制征收,而是允许续签继续使用。具体的收费标准现在还没有相关细则。

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