可否要求退还中介费和按合同约定补偿
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关于是否退回中介费用,这个需要根据实际的情况来进行确定。 1、卖方出现违约:这种情况,跟中介签的居间合同仍然有效,中介也履行了居间服务,一般不会退还中介费。 2、中介违约:过错方是中介,没有尽到中介的义务,中介费必须退还。 3、买方违约:这种情况下中介是不会退还中介费的,即使走诉讼程序基本上也不可能全额要回。 4、中介违规承诺:中介违规承诺帮助购房者买房,此情况下中介是过错方,必须退还中介费。
中介人促成合同成立的中介费一般不予退还,双方与中介另有约定的除外。合同成立后中介承诺已兑现,委托人应当按照约定支付报酬;因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致一方违约的,中介费应予退还。
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房屋中介费可要求退还吗
非因买卖双方违约房屋中介费可要求退还。因卖方或买方违约导致房屋成交出现纠纷的,中介费不予退还;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋成交出现纠纷的,中介费可以退还。
2021.02.16 197 -
和中介签合同违约定金退不退
和中介签合同违约定金能不能退要看违约的是哪一方,如果是中介一方违约的,则定金可以退,且应当双倍退还;如果是委托人一方违约的,则适用定金罚则,定金是不可以退的。
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2022.04.14 624
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可否,并要求退回中介费以及按合同约定补偿
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2022-10-06 15,340 -
毁约中介费按合同
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2022-10-14 15,340 -
和中介签合同违约定金是否退
1、和中介签合同委托人违约定金不退,中介违约定金退双倍。我国民法典中规定,给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。 2、法律依据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定
2022-07-23 15,340 -
和中介签合同违约定金能否退
1、和中介签合同委托人违约定金不退,中介违约定金退双倍。我国民法典中规定,给付定金的一方违约应以该定金赔偿,收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。 2、法律依据《民法典》 第五百八十六条当事人可以约定
2022-06-27 15,340
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房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,058 2022.04.17 -
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与中介签合同要注意什么
与中介签订合同的时候,一定要注意以下三个方面的问题: 1、审查中介是否具有中介资质职,如果中介并不是依法成立,具有资质的中介,那么很难保障委托人的利益; 2、在于中介签订的合同中,一定要明确中介费用的计算标准,包含哪些服务内容以及中介费用的
361 2022.05.23 -
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消费者可以要求赔偿十倍还是三倍
消费者可以要求赔偿十倍还是三倍,应当根据赔偿的依据进行确定。法律明确规定,生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品,消费者除要求赔偿损失外,还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金
2,810 2022.06.15