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以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,什么是土地承包合同

2022-02-05 18:33

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重庆在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

根据《农村土地承包法》第四十五条规定“以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。 第四十八条规定“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。因此首先必须明确“承包给本地农民”是否属于集体经济组织中的人,若非,则需表决同意。

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