什么是用益物权？用益物权的特点有哪些？用益物权的适用范围有哪些
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用益物权，是指非所有人对于他人所有的不动产物所享有的占有、使用和收益的权利。用益物权的重心在于对于不动产使用价值的支配，强调的是对物的利用权，法律赋予这种对于物的利用权以物权的效力，使利用权人可以据此权利对抗包括所有权人在内的其他人的干涉，从而保障其对物的充分利用。用益物权即为以“利用”为中心的物权，实现物尽其用。由于土地等不动产资源具有永久性、安全性、供给有限性、资本价值性等特点，决定了不可能人人都拥有土地和房屋等不动产，法律为了调节人类的需求与资源的有限性之间的矛盾，从稳定社会秩序的角度出发，创设了用益物权制度，以求对资源的充分有效利用。第一，用益物权是一种他物权。即用益物权是在他人所有之物上成立的物权。第二，用益物权是一种不动产物权。即用益物权的标的物仅限于不动产。动产之上不能成立用益物权。对于动产的使用可以通过借用合同或者借贷合同来进行。第三，用益物权是以使用和收益为内容的限制物权。即用益物权人只能就其标的物为使用和收益，而不能其为相应的处分。当然用益物权人无权处分用益物权的标的物，并不代表着他不能处分用益物权本身，比如用益物权人可以依法将该用益物权转让给他人，但其不能将该用益物权的标的物转让给他人，因为将该标的物转让给他人意味着标的物所有权的转移，这必须以转让人对该标的物享有所有权为前提，否则将构成无权处分。第四，用益物权是独立物权。虽然用益物权虽然以所有权的存在为前提，但其一经设立，在法律上就具有独立性。也就是说，用益物权一旦依当事人约定或法律直接规定设立，用益物权人便能独立地享有对标的物的使用和收益权，除了能有效地对抗第三人以外，也能对抗标的物的所有人对其权利行使的干涉。此外，由于用益物权是依约定或法律规定设定，因此用益物权还是一种有期限的权利。
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用益物权具有以下特征： 1、目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。 2、地位的独立性。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，是一种独立的权利。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。 3、客体的限制性。用益物权客体的限制性有三个方面：一是用益物权的客体必须具有使用价值；二是用益物权的客体以不动产作为主导，中国物权法把用益物权的客体限制在动产和不动产之上；三是用益物权的享有和行使必须以对客体的实际占有为前提，否则使用和收益无从谈起。
用益物权的特征如下：用益物权以不动产、动产为权利客体；用益物权以占有、使用、收益为其权利内容；用益物权是在他人所有之物上设立的权利，是一种他物权；用益物权的权能并不完全，是一种定限物权。
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用益物权具有哪些特征？1、目的的用益性。用益物权是他物权,是对所有物的利用。 2、地位的独立性。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，是一种独立的权利。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利 的具体支配范围内，可以对抗-切人，包
2021.04.23 249 -
用益物权主要有哪些特征1、目的的用益性。用益物权是他物权，是对所有物的利用。 2、地位的独立性。用益物权是非所有人对所有人的物在法律规定的限度内独立支配的排他性权利，是一种独立的权利。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括
2021.03.21 316
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用益物权具有哪些特点
用益物权具有以下特征： 1．用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容，即注重对物的使用价值，并以对物的占有为前提。这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。 2．用益物权除地役权外，均为主物权；担保物权
2022-01-31 15,340 -
哪些是用益物权
用益物权主要有以下几种：土地承包权，建设用地使用权，，房屋典权以及地役权，担保物权主要有抵押权，权，以及法定担保物权。
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用益物权包括哪些
用益物权主要有地上权、地役权、典权、用益权四个大类。具体有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）
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什么叫用益物权，用益物权和无偿取得的区别？用益物权的解释是什么
用益物权是非所有权人使用他人之物所产生的一种权益。比如出租房屋的承租人，就拥有出租房屋的用益物权。一般情况下，用益物权都是有偿取得的，除非是借用的情况，那么借用人就是无偿取得借出人的借出物的用益物权。
2022-02-07 15,340
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480 2022.04.17
