二手房交易后质量问题如何处理
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买卖合同的出卖人应当对买卖标的物承担质量缺陷担保责任。但是由于二手房买卖中的标的物一般已经使用了一定的年限，并且存在装修、装修等现状，买受人对房屋的缺陷状况也要有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。出卖人如实告知瑕疵或买受人已知瑕疵的，出卖人不承担责任。对于房屋的隐蔽缺陷，如果不是出卖人在装修和使用过程中产生的，而是房屋本身固有的，如果没有证据证明出卖人知道这一点，出卖人不承担瑕疵担保责任，但买受人可以根据合同转让取得的权利向开发商主张保修责任或赔偿责任。
《城市房地产管理法》第二十六条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。《中华人民共和国建筑法》第六十一条建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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通过下列方式解决： 1.与卖方协商。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短。 2.如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉。 3.提起诉讼。向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式。
处理二手房交易纠纷问题的方法如下： 1、与卖方协商。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短。 2、如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉。 3、提起诉讼。向有关人民法院起诉是最后的手段，如果之前的方法起不到效果，只能采取诉讼的方式。
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