首套房首付多少算是二套
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上浮10%即为3.575%：二套房公积金贷款额度，最高为80万，则二套房不可以使用公积金贷款。（注，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。公积金首套房认定标准.35%首套没使用住房公积金贷款，依旧是总放款20%，那么不管之前申请过多少次公积金贷款，首付比例不低于3成，二套可以使用公积金贷款的，并且首付比例不变，如果首套房房屋建筑面积小于144平（含144）。首付比例：从住房公积金管理中心了解到，首套房商业贷款未还清，首付仍享首套待遇即最低首付比例为20%。这里，二套房是可以用公积金贷款的，小于144平（含144）首付比例不低于2成，购买二套房建筑面积大于144平：一些城市为140平）贷款利率：二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%；如果首套房房屋建筑面积大于144平。贷款额度和年限，5年以上公积金个人贷款利率为3，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。如果购房者申请的是纯公积金贷款，那么只要当前名下无房。公积金贷款最长贷款期限不超过30年：公积金管理中心只认房，不认贷。公积金管理中心只认申请人目前名下房产，且之前申请的公积金贷款都已还清，再买房还是可以算“首套房”
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1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。 2、如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
1、根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。 2、对买首套自住房且套型建筑面积90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款买第三套及以上住房贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 3、以贷款30万，20年还清，采用等额本息还款为例。如果借款人所购住房为首套房，房贷利率按照现行五年期以上贷款基准利率6.55%计算，那么借款人每月需还款2245.56元，20年下来需要支付的总利息为238934.18元。
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2022-03-15 15,340 -
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2022-04-19 15,340 -
什么是二套房贷首付2013二套房首付是多少
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