您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房卖家违约怎么起诉

买房卖家违约怎么起诉

2022-01-29 08:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

卖方现在属于严重的违约,侵犯了你的合法权益,你可以去法院起诉要求履行合同。首先,你要收集证据,比如买卖合同,汇款单、对方身份信息等资料。其次,还要看过户时间是否到期,付款时间是否来临,你方是否存在违约的情况。然后,在分析整个案件后,可以写诉状,诉状中要写明是继续履行合同,还是解除合同,还是要求对方承担违约金等等。把诉状和证据资料一同提交到被告住所地的法院去起诉。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房时,卖方违约,买家可以要求卖方承担违约责任。房屋买卖合同一般会约定具体期限要求双方办理相应的手续,比如约定具体日期进行审税及网签等,如果卖方怠于履行,买方一定要固定催告。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据《合同法》第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖违约起诉书怎么写
    房屋买卖违约起诉书怎么写

    1.原告和被告的身份信息,包括其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。 2.原告请求被告承担违约责任的诉讼请求,诉讼请求所根据的事实与理由(就是房

    2020.01.01 170
  • 买房违约怎么起诉
    买房违约怎么起诉

    买方违约一般分为买方违约或者卖方违约,具体需要根据实际情况分析。 买房违约,如果起诉到法院,法院一般会根据守约方的诉请,按照合同约定的条款进行处理。

    2020.10.26 107
  • 买房中卖家违约怎么办
    买房中卖家违约怎么办

    房屋买卖合同一般会规定违约责任。买家违约,要按照房屋买卖合同的约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    2021.04.29 174
专业问答更多>>
  • 房屋买卖违约怎么起诉?

    中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉

    2022-03-16 15,340
  • 房子买卖违约怎么起诉

    中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉

    2022-03-27 15,340
  • 房屋买卖违约诉讼买卖房屋合同违约怎么写起诉书?

    1、当事人的基本情况。2、诉讼请求和所依据的事实理由。3、证据目录和证据来源。证据在立案的时候提交复印件即可,证据原件在开庭审理的时候提交,供法庭质证。

    2022-07-03 15,340
  • 房屋买卖有违约怎么起诉

    房产纠纷属普通民事案件,起诉流程为: 1、由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼,并按照被告人数提出副本。 2、人民法院收到起诉状后,对起诉进行审查,以为符合起诉条件的,应当在7日内立案,并

    2022-05-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房违约怎么起诉 01:05
    买房违约怎么起诉

    买房违约需要起诉的,守约方准备好起诉状和相关证据材料到法院起诉,起诉需要注意不要超过诉讼时效,而购房合同发生纠纷的诉讼时效一般是三年。如果购房合同对违约责任做了明确的约定的,守约方可以起诉违约方,要求其按照购房合同的约定承担违约责任。如果购

    325 2022.05.18
  • 买房卖家违约了怎么办 01:01
    买房卖家违约了怎么办

    买房卖家违约的,买家可以追究卖家的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额,要看双方当事人在购房合同中有无约定,有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小,也可以约定违约金的计算方式。如果卖家愿意按照合同约定承担违约

    354 2022.05.23
  • 买卖合同违约怎么起诉 01:11
    买卖合同违约怎么起诉

    买卖合同违约起诉,需要守约方准备好相关证据材料和起诉状到法院起诉。管辖法院具体看当事人在合同中是否有约定,有约定的从约定,没有约定的,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。起诉需要注意是否已过三年诉讼时效。过了诉讼时效的,可能需要承担败诉的风

    1,028 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?