您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租金支付方式:押一付三,提前叁拾天支付下一期房租

租金支付方式:押一付三,提前叁拾天支付下一期房租

2023-09-04 08:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-09-04回复

专业分析:

1.房屋租赁合同约定200%的违约金过高,一般是实际损失的30%以下。超过30%的为过高。 2.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释(二)》 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为民法典第五百八十五条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金,再另外付3个月的租金。押一付三是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。押一付三,顾名思义即承租人以一个月房租作抵押,次先付三个月的租金。押一付三的首次付款是付4个月的房租,第2次付款是在入住的3个月内。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同押一付三要求提前一个月交房租,如果合同约定条款,双方签字确认了。有法律效力。

律师普法更多>>
  • 租金支付日期一般约定哪天
    租金支付日期一般约定哪天

    (一)租赁期间不满1年的,租金应当在租赁期间届满时支付。如当事人在租赁合同中约定租期为6个月,则承租人应当在6个月届满时支付全部租金。 (二)租赁期间1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期间不满1年的,应当在租赁期间届满时支付。

    2021.01.03 585
  • 房屋租金支付方式有哪些?
    房屋租金支付方式有哪些?

    支付房屋租金的方式有很多,租赁双方可以协商确定。按照支付频次,有一个月一次支付租金,一个季度一次支付租金和一年一次支付租金的方式;按照支付手段,有微信转账,支付宝转账,委托中介机构代收等方式。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承

    2021.02.11 145
  • 房租支付周期
    房租支付周期

    房屋租赁支付租金的期限,是当事人约定的期限,当事人没有约定的,可以订立协议来补充或按照合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,租期在一年以下的,应当在租期届满时支付;租期在一年以上的,应在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,则在租

    2021.03.15 737
专业问答更多>>
  • 租房怎么支付押金

    一、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。二、其中要寻找正规的中介,最好

    2022-08-31 15,340
  • 提前退租违约金支付

    1,约定违约金,要以双方协议以准,最多不可超过造成损失的30。 2,没有约定的,依照提前退房开始到结束的房租费损失。 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱

    2023-06-21 15,340
  • 房屋租金支付方式是什么

    1、民宅:基本的付款方式:押一付三;押一付六;押一付全年。2、公寓:基本的付款方式:押一付三;押二付二;押一付半年,押一付全年3、底商:同公寓4、别墅:同公寓。上述的相关内容就是对于房屋租金支付方式的

    2022-07-04 15,340
  • 怎样支付租房的押金

    一、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。二、其中要寻找正规的中介,最好

    2022-08-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房一押三付是什么意思 01:03
    租房一押三付是什么意思

    一押三付是指的承租方和租赁方约定,承租方先向租赁方支付三个月的租金以及一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯的表达押金和租金的交付方式。实际上就是租房者提前预交了一个月的押金。这样的目的是为了保障出租方的利益,将租房的风险转移给了承租方

    2,841 2022.04.17
  • 押一付三的租赁合同怎么写 00:54
    押一付三的租赁合同怎么写

    押一付三的租赁合同,需要具备以下内容: 1、标题; 2、出租人和承租人的个人信息。例如:证件编号、联系地址、联系电话; 3、租赁期限; 4、租金及押金。例如:租金标准及支付方式、房屋押金、支付方式; 5、房屋维护及维修; 6、转租; 7、合

    1,181 2022.05.11
  • 房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些 01:09
    房屋拆迁支付补偿款的方式有哪些

    房屋拆迁补偿款的方式如下: 1、产权置换(直接补给同等价值的房产)。产权置换有两种方式: (1)回迁安置,指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置,通过置换产权比例进行拆迁补偿; (2)异地安置,由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原

    625 2023.02.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?