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商品房认购书的内容有哪些, 商品房买卖合同的主要内容包括哪些内容

2022-03-09 08:56

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广西在线咨询顾问团

2022-03-09回复

专业分析:

一、商品房认购书的内容有哪些1、双方当事人基本情况;2、房屋基本情况(含位置、面积等);3、价款计算;4、签署正式合同的时限约定;5、定金条款。二、商品房买卖合同的主要内容(1)当事人基本情况;(2)商品房基本状况;(3)商品房的销售方式;(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(5)交付使用条件及日期;(6)装饰、设备标准承诺;(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(8)公共配套建筑的产权归属;(9)面积差异的处理方式;(10)办理产权登记有关事宜;(11)解决争议的方法;(12)违约责任;(13)双方约定的其他事项。除了后三项外,其他各项原则上不能缺失,否则不应认定为买卖合同。

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广东律参律师事务所

商品房认购书的内容包括如下:姓名、住所;标的;合同履行期内,商品房认购书的目标是合同双方在特定时间内订立商品房买卖合同;违约责任;定金。定金指合同当事人为保证合同履行,在合同订立时或订立后履行前,按照双方约定提前向对方支付的一定货币。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

(一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

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