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为什么注册公司要租房合同

2022-03-15 20:44

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2022-03-15回复

专业分析:

那是因为工商局需要他提供材料证明他注册公司时拥有合法的办公地址。一般而言,提供你们之间的租赁合同就可以了,因为很多办公地点都是租赁的。如果非要提供你的购房合同不可,建议你要在复印件上面每一页都注明“仅限承租方XXX用于向XX工商局申请工商登记注册XX公司使用,其他用途一律无效”之类的内容(其中他的公司名称已经有预核准登记,可以确定的),以免被用作别的用途带来麻烦。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

注册公司的时候,如果是公司的办公室的办公点,是需要租赁合同的。如果是以自己的物业为主的,就不需要租赁合同,主要分两种情况。依据我国公司登记管理条例的规定,如果公司以自有物业作为住所的,不需要提供房屋租赁合同,如果以租赁的物业作为住所的,就需要提供租赁合同。设立有限责任公司,应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司,应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人,申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的,应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记期申请设立登记的,申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房注册公司的合同一般需要写明:公司法人的姓名或名称及工商编号;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。

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