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业主委员会履行哪些义务,业主委员会职责和职责分别是什么

2021-11-30 10:07

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2021-11-30回复

专业分析:

业主委员会履行以下职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召开业主大会,报告物业管理的实施情况;(三)与业主大会选择的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主和物业使用者的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主支付物业服务费等相关费用;(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理而产生的纠纷;(九)业主大会赋予的其他职责。

法律依据:

《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条

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