您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房定金可以退吗!

买房定金可以退吗!

2022-04-24 08:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-04-24回复

专业分析:

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理。”据此,开发商根据定金罚则双倍返还定金后,不承担继续履行或补偿差价的责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

定金是否可以退要看协议的效力。如果合同是无效的,定金应当全部进行返还。其次要确认协议有没有欺诈或者是重大误解等情况,若是有的话可以在签订协议那天开始规定期限请求人民法院进行撤销,在协议撤销之后,定金应当全部进行返还。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买房交了定金能退,但是退还是有前提条件的。在卖方违约以及因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。卖方违约应当双倍返还定金。如果是买方违约的情况下,定金是不能退还的。

律师普法更多>>
  • 买房子定金可以退吗买房子定金可以退吗知识
    买房子定金可以退吗买房子定金可以退吗知识

    这个需要具体进行分析。交纳定金后是可以退还的。但一般情况有两种退还的可能,第一,收取定金一方违约,需要双倍返还定金;第二,双方协商解除合同,由收取定金一方返还收取的定金。除了这两种情况外,其他情形都不能退。

    2021.02.04 232
  • 买房定金可以退吗
    买房定金可以退吗

    买房的定金能退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。具体如下: 1、当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金。 如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时

    2022.11.07 2,305
  • 定金买房可以退吗?
    定金买房可以退吗?

    买房交了定金不可以退,但因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

    2020.03.11 123
专业问答更多>>
  • 买房定金可以退吗?

    在买房交付定金后,交付定金的一方必须按照约定付清所有的款项,在付清所有款项后,定金可以作为偿还款项的一部分,也可以向开发商要回。如果买房者没有按照协议的规定继续付清买房的所有款项,定金将不予退回;如果

    2022-03-29 15,340
  • 买房定金可以退吗

    除非双方责任和买卖协议未达成,否则国家政策应承担违约责任。定金由一方书面约定向对方支付一定金额的货币作为合同担保,其目的是确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务,保护权利人的权利。支付定金的一方不履

    2021-11-29 15,340
  • 买房退房后定金可以退吗

    一般情况下房屋买卖中买方退房是不能要回定金的。1、订金是可以退还的,定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后,订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方

    2022-04-14 15,340
  • 买房定金和定金可以退吗

    购房押金可以退还,购房押金是否可以退还,取决于买受人是否有过错买方履行合同义务的,可以退还押金。 根据2021年《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不

    2021-12-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房定金可以的退吗 01:27
    买房定金可以的退吗

    定金在法律上具有担保的功能,发挥着制裁违约方,补偿守约方的作用。所以,一般情况下,为了保证购房者和开发商都履行合同义务,购房者要向开发商交付一定的金额作为定金,以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定,买房的定金能不能退还

    352 2022.04.17
  • 买房定金可以退的吗 00:55
    买房定金可以退的吗

    如果出现法律规定的情形或者合同约定的情况,那么买房定金是可以退的: 1、如果购房者和开发商在合同中明确约定了退还定金的情形,那么在出现合同约定的情况后,购房者可以要求开发商按照合同的约定退还定金; 2、如果出现了法律规定的情形,如出现了不可

    417 2022.04.17
  • 买房定金可不可以退 00:57
    买房定金可不可以退

    买房的定金能不能够退,要具体分析: 1、要看要求退还定金的一方有没有正当的理由。如果是购房者自身原因而导致不能订立购房合同,如反悔拒绝签订购房合同或者拒绝履行付款义务的,那么开发商可以不予退还定金。 2、要看开发商者一方是否存在问题,如果是

    348 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?