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物权法条的新规定具体内容是什么?

2022-07-14 19:02

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2022-07-14回复

专业分析:

2、规定了动产浮动抵押制度《物权法》第181条规定了一种新型的抵押方式即“浮动抵押”。浮动抵押是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。依据该条规定,经当事人书面协议,企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将有的动产抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 3、《物权法》规定的物权登记部门在不动产领域规定了不动产统一登记制度。该法第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。”并规定了登记机关的职责及收费标准等内容。不动产统一登记制度,不但能够从根本上改变常见的“房地分家”的尴尬局面,真正贯彻“房随地走、地随房走”这一法律原则,而且能够实现登记信息集中化,有利于查阅和办理,在维护交易安全的同时也提高了交易效率。

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