您的位置:法师兄 > 专业问答 > 无产权证房产证能抵押吗

无产权证房产证能抵押吗

2021-12-03 02:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2021-12-03回复

专业分析:

没有产权证的房产不能抵押,因为房产抵押必须有原产权证。根据法律规定,办理房地产抵押登记时,应当向登记机关提交以下文件:(一)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(六)可以证明抵押房地产价值的资料;(七)登记机关认为必要的其他文件。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》第八条、第三十二条 《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

无产权证书房产不能抵押。产权证书是对该房产拥有所有权的证明,没有产权证书的房产存在没有产权证明的障碍,抵押属于无权处分,无法依法办理抵押登记手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产; (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产; (六)依法不得抵押的其他房地产。

律师普法更多>>
  • 无产权证房子能否抵押
    无产权证房子能否抵押

    无产权证的房子不可以抵押,没有产权证的房子属于产权不明确的财产,是法律禁止抵押的财产范围,因此没有产权证的房子不可以进行抵押,法律禁止抵押的财产还包括依法被查封,扣押的财产等。

    2021.04.02 74
  • 无产权证能否抵押
    无产权证能否抵押

    房屋无产权证,在权属上可能会产生争议,不能办理抵押。

    2020.10.31 121
  • 无证房产能否抵押
    无证房产能否抵押

    无证的房产是不能抵押的。当事人没有房产证的,对房屋不享有所有权,不能处分该房屋,因此不能将该房屋抵押给债权人。并且具有权属争议等情形的房产也不能抵押。

    2020.10.29 129
专业问答更多>>
  • 房产无产权证能抵押贷款吗?

    无产权证的房产不能抵押。由于房产没有产权证,属于权属有争议的房产,这类房产不能抵押。根据法律规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(

    2021-11-30 15,340
  • 抵押权房产证能抵押吗

    没有房产证不能办理抵押,但有其他文件和证明材料可以证明抵押人有权设定抵押权,仍然可以办理房地产抵押登记。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条的规定,办理房地产抵押登记时,应当向登记机关提交《国

    2021-11-19 15,340
  • 无产权证的房屋能抵押吗

    无产权证的房屋不能抵押。我国法律明确规定下列房地产不得设定抵押: (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物

    2022-06-23 15,340
  • 无产权的房产证能抵押贷款吗

    没有产权证的房子不能抵押。我国法律明确规定,下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物

    2021-11-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证抵押给私人无效吗 01:12
    房产证抵押给私人无效吗

    房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押,两者是不同的。房产证抵押后,抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面,第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人;第二,如果该房屋被多次抵押的

    2,518 2022.05.11
  • 抵押状态下能补办房产证吗 00:58
    抵押状态下能补办房产证吗

    抵押状态下不能补办房产证。 抵押后再补办属于违法行为,如果是私人抵押房产,没有到相关部门办理抵押登记手续,那么系统该处房产是处于正常状态,可以去登报遗失然后补办。 但是对于未做抵押登记的抵押行为,通过欺骗行为遗失补办房产证,应当视为违约行为

    6,360 2022.05.11
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,275 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?