您的位置:法师兄 > 专业问答 > 商业房贷款期限

商业房贷款期限

2022-02-15 04:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2022-02-15回复

专业分析:

目前,一般的商业房贷的期限都不超过20年。借款人在与放贷银行签订合同时,都会与银行制定还本付息计划。通常情况下,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果是40或50年产权的商务公寓贷款不算是住房贷款,因此,不影响买房首付,但是个人收入证明需要覆盖(公寓月供+住房月供)的两倍以上。但如果是70年产权的居住型公寓,土地用途是住宅,那么算住房贷款,再买房,首付至少7成。

章法律师

广东律参律师事务所

住房商业贷款利率随着政策的改变有所变化。 修改:(利率) 住房商业贷款利率是指贷款买房的利率,住房商业贷款利率随着政策的改变有所变化。借款人与商业银行订立书面合同约定贷款利率。

律师普法更多>>
  • 2020住房商业贷款利率
    2020住房商业贷款利率

    目前各银行商业贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到,浮动范围在0.5到2个百分点,央行贷款基准利率是:贷款一年以内(含一年),利率是4.35%。贷款一至五年(含五年),利率是4.75%。贷款五年以上,利率是4.90%。

    2020.05.17 208
  • 买房时商业贷款利率
    买房时商业贷款利率

    房贷利率,是指用房产在银行办理贷款时,该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。

    2021.10.11 476
  • 商业贷款如何贷
    商业贷款如何贷

    借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料,银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批,通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。

    2020.07.23 224
专业问答更多>>
  • 商业贷款买房的贷款年限是多久?

    第三十二条男女一方要求离婚的,如何让妻子同意离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    2022-08-16 15,340
  • 商品房使用年限到期后如何继续商业贷款

    中央政府正在研究续期的法律安排。按照国家现行规定,房屋70年到期后自动续约。土地所有权属于国家,我们只有使用权,70年是指土地使用权的年限,到期的只是土地租赁时间 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出

    2021-11-27 15,340
  • 企业贷款期限

    按贷款期限可分为临时流动资金贷款、短期流动资金贷款和中期流动资金贷款:1.临时流动资金贷款:期限在3个月(含)以内,主要用于企业一次性进货的临时性资金需要和弥补其他支付性资金不足。2.短期流动资金贷款

    2022-02-04 15,340
  • 企业房产抵押贷款期限

    房产抵押贷款: 一、抵押房产用于企业经营: 需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、

    2022-08-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 商业贷款和公积金贷款的区别 01:23
    商业贷款和公积金贷款的区别

    商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公

    8,117 2022.04.17
  • 房屋贷款逾期多久会被起诉 00:55
    房屋贷款逾期多久会被起诉

    通常不还银行的房贷超过三个月,银行会催促还贷,不还贷就会起诉,起诉后判决生效,银行会申请将房产拍卖。但是不同的银行的贷款业务会有不同的业务流程,实际期限会根据具体情况有所不同。在住房抵押时,如果存在违约后贷款无法按时偿还的情况,银行一般会先

    5,458 2022.04.15
  • 竞业限制期限是几年 01:33
    竞业限制期限是几年

    虽然法律规定了,在劳动者离职的时候,用人单位可以与劳动者签订竞业限制协议,以保护自身的合法权益。但是需要注意,竞业限制协议具有一定的期限,具体来说不能超过二年,超过的期限部分是无效的。虽然竞业限制协议是双方当事人的协商一致的结果,但是为了防

    2,148 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?