现房不用办理房产证
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你好:商品房应该有土地使用证,只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。再多说一句:按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼。展开你好:商品房应该有土地使用证,只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。再多说一句:按国家销售“现房”的规定,已经盖好的房子,不等于是“现房”,已经有人入住的房子也不等于是“现房”,而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”,而是要查看“房产证”,签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。
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1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本； 2、契税：1%（建筑面积小于90平米）1.5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。 3、印花税：按照万分之五征收 4、维修基金：购买不配备电梯的房屋按照75元/平米（按房屋建筑面积计算）交存；购买配备电梯的房屋按照120元/平米（按房屋建筑面积计算）交存，一般在3%-4%左右；其他未涉及到的费用根据各地各区征收标准不一样来征收，详情可以到当地的房产管理局咨询。
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房产证办理费用花税的费用可以分为产权转移数据，还有权利许可证照，一般产权转移书据的税率是5%，税费的计算依据就是数据里面所记载的金额，不管是买方还是卖方都需要按时缴纳，权利许可证照的税费是一件五元，这个是买房子一方进行交纳。契税也是买房子的一方交纳，是房
2020.08.25 162 -
现房办理房产证多久能拿到现房交房登记后30日内能拿到房产证。购房者办理房产证应当提交身份证、户口本、购房合同至县级以上地方人民政府房产管理部门，房产管理部门自受理登记申请之日起30日内办结。
2020.09.03 160 -
门面房办理房产证费用(1)契税，购买一套房，如果面积小于 90，契税一般按照房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收。 购买二套房契税按房款3%征收; (2)登记，住宅登记费80元/套，非住宅登记费550元/套; 公共资金是用于小区管理、小区物业建设的
2020.10.19 700
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现房房产证办理流程
办理房产证具体流程如下： 1.确认开发商已进行初始登记：一般来讲，在两个月以内，开发商将商品房交付使用后，就会把办理房产证的资料送到相关部门，所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。
2022-06-23 15,340 -
民用平房能不能办理房产证?
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品
2022-07-24 15,340 -
现在办理房产证办房产证要多少钱
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套
2022-05-10 15,340 -
经济适用房能不能办理房产证？
经济适用房能否办理房产证 经济适用房办理房产证的流程与普通商品房房产证的流程是一样的。 房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按
2022-05-03 15,340
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00:52
办理房产证流程及费用办理房产证流程如下： 首先由开发商申请初始登记，也就是将房屋登记在开发商名下。办理初始登记，开发商应当提交登记申请书，建设用地使用权证明，房屋已竣工的证明，房屋测绘报告等材料。 第二步是由开发商为业主办理商品房转移登记。之后业主就拥有属于自
7,879 2022.04.18 -
01:14
房屋不动产证怎么办理最常见的需要办理房屋不动产权证的情形，是房屋买卖。在房屋买卖中，办理房屋不动产权证需经过以下程序：1、卖方对房屋进行查册；2、双方签署房屋买卖合同；3、向不动产登记部门提交资料申请过户；4、根据不动产登记部门和税务机关要求，向税务机关纳税；
5,215 2022.04.15 -
01:13
房产证办理流程房产证办理流程如下：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依
12,811 2022.05.11
