未成年人名下房产可以抵押吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
申请房地产抵押，需要当事人具备完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，因此不能申请房地产抵押。根据法律规定，借款人申请个人二手住房贷款时，必须具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国有常住户口或有效居留身份；（3）具有稳定的收入、良好的信用和按期偿还贷款本息的能力；（4）所购房屋具备进入房地产二级市场的交易条件，产权明确，买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同或协议；（五）必须支付不低于20％购房首付款，在申请贷款的银行开立存款账户；（六）借款人应当提供贷款人认可的有效担保；（七）贷款人规定的其他条件。
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条 《中华人民共和国民法典》第十七条、第十九条、第二十条
对内容有疑问，可立即反馈反馈
未成年人名下房产不可以抵押。监护人应当保护被监护人的财产权益，不得随意处理被监护人的房产，同时未成年人没有债务偿还能力，放贷方一般不接受未成年人作为贷款人实施房产抵押。
-
民法典未成年人名下房产可否抵押未成年人名下房产不可以抵押，要进行抵押的房产的抵押人应当是房屋的所有权人，但是未成年人不属于完全民事行为能力人，不可以独立实施民事法律行为，因此未成年人名下的房产不可以抵押。
2021.02.01 97 -
-
未成年人房产抵押可以银行抵押吗未成年人是不可以办理房产抵押的。办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。但是如果是十六岁至十八岁以自己劳动为生活来源的，视为完全民事行为能力人，此时可以办理抵押。
2021.04.14 126
-
未成年人名下房产可否抵押
不可以。办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，所以不能办理房产抵押。 根据法律规定，借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件： (一)具有完全民事行为能
2022-05-26 15,340 -
未成年人房产可抵押吗
未成年人的房屋一般是不能抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。 相关法律规定 《中华人民共和国民法总则》 第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为
2022-06-13 15,340 -
未成年人可以办理房产抵押吗
办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。
2022-06-24 15,340 -
未成年人可以买房产证抵押吗
未成年人不能办理房地产抵押，需要当事人具备相应的民事行为能力。 《民法典》第十八条规定，成年人是完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。 十六岁以上未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视
2021-11-25 15,340
-
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办
2,386 2022.05.11 -
01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,033 2022.04.15 -
01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、
6,528 2022.04.18
