农村宅基地起房子的弊端
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1、宅基地起房子即便是危房，如果在没有建房许可证的情况下建房当属违法行为。虽然现在农村无证建房的多了，政府也不会强拆，但是在日后涉及出让或拆迁补偿时可能有麻烦的。 2、宅基地起房子，当地政府可按法律规定收取耕地占用税以及证照工本费。此外的其他费用一律不得向农民收取（如宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、建设用地规划许可证费、房屋所有权登记费、建设用地规划许可证费、建设项目选址意见书费、建设工程规划许可证费等）。如果收取了不该收取的费用属于乱收费。可以可向当地农委农民负担监督办公室举报。对于已交纳而有关部门又拒不退还的，交费人有权申请行政复议或向法院提起行政诉讼，要求退还。
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宅基地与房屋的所有权是有区分的，宅基地是属于农村集体组织所有，而宅基地上的房屋却是属于农民，如果宅基地上房屋出现了倒塌，那么房屋就丧失了其应该有的属性，宅基地也将会被农村集体组织收回。
宅基地上的房子是属于自己的。宅基地属于集体土地，本集体组织成员享有使用权。法律规定集体土地不能转让，而土地之上的房屋实行房随地走的原则，即土地不能转让的情况下，房子也不享有转让的权利。只要是本集体组织成员，并且没有其他宅基地的，应当享有宅基地使用权。
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2022-07-04 15,340 -
农村宅基地房子买卖
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2022-03-31 15,340
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1,278 2022.05.11 -
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农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,755 2022.04.17 -
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农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
2,974 2022.05.11
