农村宅基地买卖问题
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农村房屋买卖过户需委托测绘配图，委托评估，纳税，申请填表，交验证书，受理登记，权属审核，交费领证。所需证件包括土地使用权证、房屋权证、共有权证、买卖合同、税票等。，有些还需要其他相关证明。买卖双方必须持身份证亲自登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。2、农房过户是有条件的。双方户口必须在同一个村（镇），不在拆迁范围内的农房，方可办理过户手续。买卖合同签订后，应进行公证。然后双方持相关证件到房管局农房办理。3、农村房屋有房屋登记证的，可以到房管局办理过户手续。小产权房（无房屋登记证）交易属于一般商品交易的，对方是否有房屋权利或者完全有用，是否是共同财产。房屋人均签订协议，协议公正的，购房金额符合市场价格（不符合）。
《不动产登记暂行条例实施细则》第九条-第十二条
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。因此，农村宅基地本身是不可以进行买卖的。
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农村宅基地买卖问题
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2021-11-16 15,340 -
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2022-05-08 15,340 -
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2021-03-04 15,340
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01:20
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10,465 2022.05.11 -
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4,155 2022.05.11 -
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农村宅基地补偿农村宅基地补偿标准如下： 1、茅草房每平方米补偿2000元； 2、砖房每平方米补偿2600元； 3、平房每平方米补偿3000元； 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括
2,755 2022.04.17
